1973〜1983年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
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夙川パーク・ハイム
兵庫県西宮市大井手町
/ 夙川駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 76㎡の場合
相場
2,511万円
33.0万円/㎡
892
1,971
3,050
4,129
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜3,050万円
25.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月10日
夙川パーク・ハイム
2,080万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,080万円 | 27.4万円 | 4階 | 76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/01 | 2,650万円 | 34.9万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 39.1万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 40.3万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,780万円 | 42.5万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/08 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 1,990万円 | 22.1万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
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